2009.09- 2021.06
上海东湖物业管理有限公司太仓分公司财务、保洁部经理、驻点经理
东湖物业是上海市委接待办下属全资国有企业,2009年中标承接了太仓市市政府大楼,该项目总建筑面积16.6万平方米,项目涉及工程、保洁、餐饮、绿化。该项目接管12年,项目标的由1000万增至目前7000多万。
十二年物业工作经验,历任财务、保洁部经理、项目驻点经理。
1、办公室工作5年,主要负责会计、人事、后勤等相关工作。
A负责单位出纳的所有工作,每月向上海总部的财务经理进行数据结报;主要有:人员工资发放、个税申报、国地税申报、收入支出等银行业务……。
B负责单位所有人事方面工作,如招聘、面试、 合同签订/终止、工伤处理、社保申报、公积金申报、员工探望等;
C、行政性工作,如:每周定期参加管理会议,参与内部各部门工作检查,组织年度体检,购买与发放劳防用品,工作服发放与管理等。
2、保洁部经理任职5年,部门内有保洁人员90名,全面主持部门日常人员管理与项目区域的卫生工作,制定部门年度计划、月度工作计划与小结。落实部门工作安排,每周进行管理会议,上传下达公司各项要求不断提升服务质量,组织内部检查,对部门人员进行考核,对业主方进行品质保证。配合完成公司内各部门间相互的协调性工作,与外部各相关业主的沟通与协调工作等。
3、2年驻点经理工作,主管公司一个项目点的全盘工作,对上:满足业主方需求,直接与业主方对接,确保及时有效的沟通,每年物业合同的续签等;对内:包括项目内工程、保洁、绿化的日常管理与运作,确保该项目点工作稳中求进,不断满足与提高业主方需求。