2011.07- 2018.05
广西开源置业有限公司数据分析
一、投资标的的筛选:(1)确定投资方向,分析行业产业链,确定介入环节;(2)研究对应产品市场现状、价格趋势、市场供求、预期未来市场空间;(3)对行业上市公司财务指标、产品结构、市场占有率、现有技术优劣等进行综合评判;(4)确定部门具体投资标的。
二、标的信息的追踪:(1)对投资标的相关政策的收集;(2)对公司、竞争对手以及行业相关信息进行实时追踪,了解掌握最新市场动态;(3)对产品价格进行追踪,及时掌握产品价格趋势。
三、市场信息的追踪:(1)对二级市场历史数据(成交量、市场均价、市盈率等)进行分析;(2)对银行间市场结算利率进行统计;(3)对融资融券余额等两融指标进行统计分析。通过以上,为公司投资决策提供支持。
四、地产数据分析:(1)、通过克尔瑞数据分析南宁房地产市场价格趋势、供求趋势,对公司项目竞品情况做整理分析,制作南宁市房地产分析报告;(2)、通过实地看盘,对统计的项目竞品情况进行修正,力求数据的准确性、及时性;(3)、通过综合比较相关竞品楼盘定价机制,制定公司项目价格;(4)、对项目城市展厅的来电来访数据进行统计分析(来电来访人数趋势、人员结构、信息来源渠道等指标),协助部门提高广告投放质量。