1、 在片区经理的领导下,负责工程部日常治理工作。
2、 负责编制设备、设施维修保养打算,并组织人员进行实施。
3、 负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
4、 巡视、检查小区公用设备及设施运行情况,监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责吹了公共设备设施的抢修及设备设施运行不正常引起的突发事故,及时排除设备设施故障。
5、 指导、监督属下的工作,发觉服务过程或服务质量不合格的,及时进行纠正并做好预防措施。
6、 依照设备实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报片区管理处审核,并上报零配件的采购计划。
7、 负责检查小区住户维修工作,跟踪检查完成情况,确保维修质量。
8、 负责对下属工程维修人员的培训及考核。
9、 领导安排的其他工作。
上海青住物业管理有限公司成立于1995年,主要从事住宅、大厦物业管理和商品经营的三级资质物业管理企业及诚信承诺AA及企业,注册资金500万元。目前公司有员工人数超过百人,管理的小区主要分布在盈浦街道、夏阳街道、金泽镇、赵巷镇等。公司在管项目有23个,管辖面积60万平方米。公司以诚信、公平、创新、共赢为企业宗旨,以真诚、专业、温馨、主动为服务理念,在物业管理服务上建立了一整套科学化、标准化、规范化的管理和经营体系。公司以品牌发展为起点,不断探索经营管理新路子,崇尚业绩、注重工作改进的考核激励制度,建立了完整的人事制度、员工考勤制度、薪酬福利制度、各部门岗位制度、和保密制度,使公司全体员工始终以积极的心态和专业化的服务技能,为客户提供价格比的高品质、专业化服务。
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